MIETOBJEKTE

Objektbeschreibung:

Im Stadtpark von Balingen entsteht aktuell ein modernes und exklusives Neubauprojekt mit vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Genauere Informationen zu den beiden Wohnungen sowie zu der Gewerbeeinheit erhalten Sie direkt von uns - fordern Sie ein unverbindliches Mietexposé an!

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.

Objektbeschreibung:

Am Rande der Stadt, angrenzend an das Gewerbegebiet „Bangraben“ und Wohngebiet am "Stettberg" entstand ein modernes Wohn/Geschäftsgebäude mit zeitgemäßer Architektur in nachhaltiger KfW-85 bzw. KfW 55-Bauweise (Penthaus). Ein großzügiger Gebäudekörper über drei Stockwerke, ein begrünter Innenhof, eine gemeinsame Tiefgarage sowie mehrere Gewerbeeinheiten in Richtung Grünewaldstraße/Ostdorfer Straße vereinen sich zu einem vielfältigen Wohnquartier mit städtischem Flair.

Diese hochwertige Penthauswohnung bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direkten Zugang auf die ca. 42 m² große Dachterrasse. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick über Balingen - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC mit einer zweiten, begehbaren Dusche steht Ihnen im Flurbereich ebenfalls zur Verfügung.

Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Außerhalb der Wohnung steht Ihnen eigener Abstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von

50 € zur Verfügung.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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Objektbeschreibung:  

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch exklusive Materialien sowie eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail wie z.B. die Fußbodenheizung in allen Räumen, einen Echtholzparkett, eine Akustikdecke, u.v.m.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen im Flurbereich ein Abstellraum zur Verfügung.

Über den Flurbereich gelangen Sie ebenfalls in die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, welcher bei Bedarf von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.

Im Untergeschoss steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauch, 57,5 kWh(m²a), B, Gas, Baujahr 2003

Eine Garage steht Ihnen zum Aufpreis von monatlich 50 € zur Verfügung!

Sonstiges:

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Objektbeschreibung:  

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit idealen Stellmöglichkeiten

Über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht über Balingen. 

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Im Flurbereich befindet sich das separate WC.

Der Küchenbereich befindet sich ebenfalls separat und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauch, 138 kWh(m²a), E, Gas, Baujahr 1990

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage stehen Ihnen zum Aufpreis von insgesamt 70 € zur Verfügung!

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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Objektbeschreibung:

Diese moderne Gewerbefläche im Herzen von Albstadt-Ebingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße/Fußgängerzone zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum (Loft) sowie über einen zweiten, angrenzenden Büro-/Arbeitsbereich. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres, separates WC zur Verfügung. Der großzügige Eingangs-/Flurbereich rundet dieses Angebot ab. 

Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Stockhöhe von ca. 2.80 Meter. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Energieausweis: Bedarf, 282 kWh(m²a), Gas, H, BJ 1960

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Objektbeschreibung:  

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich

Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis inklusive

Neuwertiges, modernes Tageslichtbad mit großem Duschbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss der Wohnung, welches mit einer internen Treppe verbunden ist.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarf, 205,4kWh(m²a), Gas, BJ 1849

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Objektbeschreibung:

Diese Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich/Empfang, zwei separate WC´s, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über vier Büroräume, welche sich individuell nutzen lassen. Ein Aufzug garantiert das stufenlose Erreichen der Büroräume.

Für Ihre Mitarbeiter/Kunden stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von insgesamt 100,00 € zur Verfügung.

ENEV: Verbrauch, 98,6 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1998

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Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum (Verkaufsraum), sowie über drei separate Behandlungsräume im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere, nebeneinanderliegende Behandlungsbereiche zur Verfügung. Ein separates WC sowie eine Teeküche/Waschbereich sind ebenfalls vorhanden.

Direkt vor dem Eingangsbereich befinden sich mehrere, öffentliche Parkplätze.

Verbrauch, 111 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1997

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Objektbeschreibung:

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Rosenfeld bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die bestehende Büroeinrichtung mit übernommen werden.
 
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Ihre Kunden und vorbeigehende Passanten. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum mit ansprechendem Empfangsbereich. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, welche in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können (z.B. Praxisfläche, Lagefläche, Bürofläche). Die Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Zudem stehen direkt am Objekt mehrere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Energieausweis ist angefordert!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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