MIETOBJEKTE


Dies sind unsere Mietobjekte für Sie im Zollernalbkreis.


Exklusives Wohnen und Arbeiten in zentraler Parklage von Balingen!


Objektbeschreibung:

Im Stadtpark von Balingen entsteht aktuell ein modernes und exklusives Neubauprojekt mit vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

 

Genauere Informationen zu den beiden Wohnungen sowie zu der Gewerbeeinheit erhalten Sie direkt von uns - fordern Sie ein unverbindliches Mietexposé an!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Wohnung Nr. 1  
Kaltmiete                1.650 €
TG-Stellplätze                120 € (2 Stück)

Nebenkosten

               400 €
Gesamtmiete

               2.170 €

Wohnfläche

               ca. 165 m²

Wohnung Nr. 3  
Kaltmiete 1.130 €
TG-Stellplatz 60 €

Nebenkosten

250 €
Gesamtmiete

1.440 €

Wohnfläche

ca. 103 m²

Gewerbeeinheit  
Kaltmiete                             1.900 € zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten

                            280 € zzgl. 19% MwSt.
Gesamtmiete

                            2.180 € zzgl. 19% MwSt.

Bürofläche

                            ca. 147 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.



Traumhafte, moderne 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Innenstadtlage von Balingen!


Objektbeschreibung:

Moderne, großzügige Architektur - luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser traumhaften Maisonettewohnung in zentraler Lage von Balingen perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Von der Garage gelangen Sie über den Aufzug bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung. Wahlweise kann die Wohnung auch über das Treppenhaus erreicht werden.

 

Über das geräumige Entrée mit offener Galerie gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der offene Küchen/Essbereich. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

 

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattung mit viel Liebe zum Detail wie z.B. ein hochwertiger Parkettboden, zwei Tageslichtbäder, u.v.m. Auf der ersten Wohnebene befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Für weiteren Komfort sorgt ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flurbereich.

 

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

Ein großer, eigener Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.

 

Zum Aufpreis von 50,00 € monatlich steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung!

 

Energieausweis: Verbrauch, 72,6 kWh(m²a), B, Gas, Baujahr 2006

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 1.075 €
Einzelgarage 50 €

Nebenkosten

340 €
Gesamtmiete

1.465 €

Wohnfläche

ca. 122 m²

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Neuwertige 1,5 Zi.-Whg. mit Einbauküche in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen!


Objektbeschreibung

Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Großer, heller Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

 

Der Schlafbereich ist durch eine Zwischenwand vom Wohn/Essbereich abgetrennt

 

Neuwertiges Tageslichtbad mit großer Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss des Hauses.

 

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

 

Im Untergeschoss steht der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung!

 

Energieausweis: Bedarf, 20kWh(m²a), Wärmepumpe Luft-Wasser, Baujahr 2014

 

Vor dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 400 €

Nebenkosten

105 €
Gesamtmiete

505 €

Wohnfläche

ca. 42 m²

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Wohnen im Zentrum! Renovierte 4 Zi.-Whg. mit Garage in Balingen-Frommern!


Objektbeschreibung:

Diese ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 104 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein separates WC im Flurbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.  Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

 

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung.

 

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung mit Blick ins Grüne.

 

In der Wohnung werden derzeit noch umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer wird grundlegend erneuert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Schlafräume sowie der Küchenbereich werden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zudem werden weitere, kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der Küchenbereich wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 40,00 € zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze.

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 750 €
Garage 40 €

Nebenkosten

250 €
Gesamtmiete

1.040 €

Wohnfläche

ca. 104 m²

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Sonnige 4 Zi.-Whg. mit Garage in ruhiger Lage von Balingen-Frommern!


Objektbeschreibung:

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealen Stellmöglichkeiten. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

 

Das Badezimmer wird zeitnah komplett renoviert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC im Flurbereich.

 

Sonniger Balkonbereich in Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick

 

Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen

 

Im Untergeschoss steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

 

Energieausweis: Verbrauch, 111 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1972

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von monatlich 50 € zur Verfügung!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 650 €
Garage 50 €

Nebenkosten

200 €
Gesamtmiete

900 €

Wohnfläche

ca. 86 m²

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Flexibel Nutzbare Gewerbe/Bürofläche in zentrumsnaher Lage von Balingen!


Objektbeschreibung:

Diese Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich/Empfang, zwei separate WC´s, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über vier Büroräume, welche sich individuell nutzen lassen. Ein Aufzug garantiert das stufenlose Erreichen der Büroräume.

 

Für Ihre Mitarbeiter/Kunden stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von insgesamt 100,00 € zur Verfügung.

 

ENEV: Verbrauch, 98,6 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1998

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 1.100 € zzgl. 19% MwSt.
PKW-Stellplätze 100 € zzgl. 19% MwSt. (3 Stück)

Nebenkosten

250 € zzgl. 19% MwSt.
Gesamtmiete

1.450 € zzgl. 19% MwSt.

Gewerbefläche

ca. 103 m²

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Balingen-City: Attraktive Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage!


Objektbeschreibung:

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

 

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum (Verkaufsraum), sowie über drei separate Behandlungsräume im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere, nebeneinanderliegende Behandlungsbereiche zur Verfügung. Ein separates WC sowie eine Teeküche/Waschbereich sind ebenfalls vorhanden.

 

Direkt vor dem Eingangsbereich befinden sich mehrere, öffentliche Parkplätze.

 

Verbrauch, 111 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1997

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 1.950 € zzgl. 19% MwSt.
PKW-Stellplätze 120 € zzgl. 19% MwSt. (3 Stück)

Nebenkosten

250 € zzgl. 19% MwSt.
Gesamtmiete

2.320 € zzgl. 19% MwSt.

Gewerbefläche

ca. 129 m²

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07433-2737670 oder per Email.



Vielseitig nutzbare Büro/Praxisfläche in zentraler Lage von Rosenfeld!


Objektbeschreibung:

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Rosenfeld bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die bestehende Büroeinrichtung mit übernommen werden.
 
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Ihre Kunden und vorbeigehende Passanten. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum mit ansprechendem Empfangsbereich. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, welche in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können (z.B. Praxisfläche, Lagefläche, Bürofläche). Die Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

 

Zudem stehen direkt am Objekt mehrere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

 

Energieausweis ist angefordert!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaltmiete 1.300 €

Nebenkosten

280 €
Gesamtmiete

1.580 €

Bürofläche

ca. 248 m²

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07433-2737670 oder per Email.