KAUFOBJEKTE


Dies sind unsere Kaufobjekte für Sie im Zollernalbkreis.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sonniger Lage von Jungingen!


Objektbeschreibung:

 

Dieses niveauvolle Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1992 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Hier finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit modernen Wohnatmosphären. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohn/Esszimmer mit dem angrenzenden, separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Jahr 2011 eingebaut wurde. Eine Speisekammer befindet sich ebenfalls im Küchenbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Kachelofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten sowie auf die sonnige, überdachte Terrasse in Südausrichtung. Begeistern wird Sie auch die Raumhöhe von 2,70 Meter im gesamten Erdgeschoss.

 

Über den Flurbereich erreichen Sie den Schlafbereich sowie das großzügige Tageslichtbad mit angrenzender Ankleide. Ein separates WC, welches im Jahr 2014 renoviert wurde, befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Das Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche wurde ebenfalls im Jahr 2014 saniert.

 

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 rundum erneuert. Ein Abstellraum/Bühnenraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

 

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Kellerräume, ein Waschraum, ein großer Hobbyraum sowie der Heizraum. Die gesamte Heizanlage wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2006 wurde zudem eine Solaranlage verbaut.

 

Der Gartenbereich mit sonniger Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen.  Ein großer Balkon im Dachgeschoss des Hauses sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

 

Energieausweis: Verbrauch, 59,4 kWh(m²a), B, Öl, Baujahr 1992

 

Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Neben der Garage befindet sich zudem ein Carport.

 

Folgende Sanierungen wurden am Haus in den letzten Jahren durchgeführt:

 

2006: Solaranlage samt Solarspeicher

2010: Öl-Brennwertgerät

2013: Neue Kunststofffenster im ganzen Haus sowie Rolläden und Fliegengitter

2013: Fassadenanstrich sowie Anbringung einer Wärmedämmung am gesamten Haus

2014: Renovierung des Gäste-WC´s

2014: Teilsanierung des Badezimmers im EG (erste Sanierung im Jahr 2010)

2016: Renovierung des Badezimmers im DG

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 449.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 192 m²

Grundstück

ca. 817 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Traumhaftes Ein/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in attraktiver Lage von Bisingen!


Objektbeschreibung:

Dieses charmante Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1972 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie bequem ins Treppenhaus des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein helles, großzügiges Wohn/Esszimmer mit dem angrenzenden, separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Kachelofen im Wohn/Esszimmer passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Über den Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon in Südausrichtung.

 

Über den Flur erreichen Sie drei weitere Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC sowie ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene im Flurbereich.

 

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich im Moment ein Gästezimmer mit angrenzendem Schlafbereich. Die weiteren Räume werden als Keller/Abstellräume genutzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung nachträglich auszubauen. Die Anschlüsse für Bad, Küche, etc. sind bereits vorhanden.

 

Der große Gartenbereich mit sonniger Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen.

 

Energieausweis: Bedarf, 225kWh(m²a), G, Strom, BJ1972

 

Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 375.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 193 m²

Grundstück

ca. 764 m²

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Neuwertiger Bungalow für alle Lebenslagen in Top-Lage von Albstadt-Onstmettingen!


Objektbeschreibung:

Dieser sonnige Bungalow, mit großzügiger Aufteilung, wurde im Jahr 2016 erbaut. Das Haus steht auf einem 568 m² großen Grundstück und wurde durchweg ebenerdig und barrierefrei gebaut, sodass auch ein bequemes Wohnen im Alter gewährleistet ist.

 

Über den bereits angelegen Eingangsbereich/Vorgarten gelangen Sie ebenerdig ins Haus. Über den Flurbereich erreichen Sie den sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit offenem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche im klassisch-amerikanischen Stil ausgestattet.

Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie bequem auf die angrenzende Terrasse mit angelegtem Garten. Der Gartenbereich mit sonniger Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen.

 

Insgesamt auf dieser Wohnebene befinden sich drei Schlafräume. Im Südwestlichen Teil des Hauses werden zwei hiervon durch ein Tageslichtbad mit Dusche getrennt, welches von beiden Schlafräumen bequem erreicht und genutzt werden kann.
Angrenzend zum großen Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche befindet sich der dritte Schlafbereich.

 

Ein Abstellraum in unmittelbarer Nähe des Wohn/Essbereichs bietet Ihnen genügend Platz zum Verwahren von Haushaltsgegenständen oder Ähnlichem.

Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie ebenfalls den separaten Hauswirtschafts-/Waschraum in welchem die Waschmaschine und der Trockner Platz finden können.

 

Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche Ihnen eine angenehme Wärme bietet.
Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt und verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach.
Zusätzlich wurde eine moderne Lüftungsanlage eingebaut.

 

Die Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen genügen Platz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus befinden sich vier weitere PKW-Stellplätze.

 

Energieausweis: Bedarf, 68,20 kWh(m²a), B, Gas/Solar, Baujahr 2016

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 429.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 127 m²

Grundstück

ca. 568 m²

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Luxuriöse Terrassenwohnung mit Sauna und zwei Garagen in bevorzugter Wohnlage von Albstadt-Ebingen!


Objektbeschreibung:

Bei dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnanlage mit nur elf exklusiven Wohneinheiten, ergänzen sich Architektur und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Wohnung, die über zwei separate Eingänge erreichbar ist, verkörpert dank der versetzten Grundrisse einen "Haus in Haus"-Charakter. Von den Garagen gelangen Sie über den Aufzug bequem bis vor die Wohnung. Wahlweise kann die Wohnung auch über das offene Treppenhaus erreicht werden.

 

Über das geräumige Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die größte der insgesamt vier sonnigen Terrassen. Von dort aus genießen Sie den Blick in den Garten und über Albstadt-Ebingen. Der separate Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche grenzt an den Essbereich an. Ein großzügiges Schlafzimmer steht Ihnen im Obergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Mehrere in der Wohnung vorhandene Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.

 

Über eine Treppe im Flur/Wohnbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss der Wohnung. Auf dieser Ebene liegt ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösem Bad en suite, zwei Kinderzimmer, zwei Terrassen sowie ein Abstellraum. Ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Badezimmer.

 

Energieausweis: Verbrauch, 57,1 kWh(m²a), Gas, B, Baujahr 1986

 

Zwei Einzelgaragen stehen Ihnen auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

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Kaufpreis 399.000 €
Einzelgaragen 10.000 € pro Garage
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 208 m²

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Fantastische Aussicht! Ausgezeichnete 2 Zi.-Whg. mit Garage in Balingen-Weilstetten!


Objektbeschreibung:

Großzügig, hell und geschmackvoll – so präsentiert sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Balingen-Weilstetten. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und äußerst günstig gelegen. Im Jahr 2005 wurde das Flachdach komplett erneuert sowie die Fassade neu gestrichen. Im Jahr 2012 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert. Über den Aufzug, welcher ebenfalls im Jahr 2012 erneuert wurde und wenige Treppenstufen gelangen Sie bequem in die Wohnung im 7. Obergeschoss. Über den Dielenbereich gelangen Sie ins großzügige, helle Wohnzimmer mit idealer Raumaufteilung. Angrenzend befindet sich der Schlafbereich. 

 

Der überdachte Balkonbereich verfügt über viel Platz und einen fantastischen Weitblick in Richtung Balingen. Rundum ein Platz zum Wohlfühlen! Über die Diele gelangen Sie ebenfalls in den Küchenbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich nebenan. Ein Bühnenraum außerhalb der Wohnung rundet dieses Angebot ab.

 

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2019 leer und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

 

Energieausweis: Verbrauch, 160 kWh(m²a), Öl, F, BJ1976

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung!

 

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Sonstiges:

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Kaufpreis 117.500 €
Einzelgarage 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 61,27 m²

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Kurze Wege bis ins Zentrum! Vermietete 3 Zi.-Whg. mit idealer Aufteilung direkt in Balingen!


Objektbeschreibung:

Diese zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Ein großzügiger Dielenbereich empfängt Sie und leitet ins gemütliche Wohn/Esszimmer mit idealer Raumaufteilung. Der Küchenbereich befindet sich separat nebenan. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls über den Flurbereich erreichbar und lassen sich individuell nutzen. Das Tageslichtbad, welches im Jahr 1993 saniert wurde, ist mit Dusche sowie einem WC ausgestattet.

 

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Jahr 2015 wurde das Dach komplett erneuert, die Fassade neu gestrichen sowie die Balkonverkleidungen neu angebracht. Im Januar 2019 wurde das Treppenhaus neu gestrichen.

 

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.

 

Energieausweis: Verbrauch, 108kWh(m²a), Öl, D, BJ1956

 

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Sonstiges:

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Kaufpreis 109.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 66 m²

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Kapitalanlage oder Selbstbezug! Gepflegte 1,5 Zi.-Whg. mit Garage in Balingen-Weilstetten!


Objektbeschreibung:

 

 

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Großzügiger, heller Wohn/Essbereich mit idealen Stellmöglichkeiten

 

Sonniger Balkon in Südausrichtung mit Blick auf die Balinger Berge

 

Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

 

Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inklusive ist.

 

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird zum 30.04.2019 frei und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

 

Energieausweis: Verbrauch, 110kWh(m²a), Öl, D, BJ1993

 

Eine Garage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung! 

 

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Sonstiges:

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Kaufpreis 64.500 €
Garage 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 44 m²

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Niveauvolle 3,5 Zi.-Whg. mit Garage in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen!


Objektbeschreibung:

 

Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 80 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Abstellraum.

 

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC befindet sich separat im Flurbereich der Wohnung.

 

Die kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 6 Wohnungen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

 

Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Eine Garage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 169.500 €
Garage 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 80 m²

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Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sonniger Wohnlage von Haigerloch-Owingen!


Objektbeschreibung:

Dieses charmante Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1974 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Hier finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit moderner Wohnatmosphäre. Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit dem angrenzenden, separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer weißen, modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein Schlafbereich, ein Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) mit angrenzendem Büro sowie ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche. Für zusätzlichem Komfort sorgt das ebenfalls renovierte, separate WC. Der sonnige Balkon in Süd-Ostausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

 

Der Kachelofen im Büro sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 20 m² großer, beheizter Hobbyraum sowie mehrere Kellerräume. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

 

Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und rundet das Angebot ab.

 

Folgende Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurden am Haus bereits durchgeführt:

 

- Komplette Badsanierung/WC im Jahr 2015

- Komplette Dachdämmung im Jahr 2015

- Komplett neue Elektrik im Jahr 2015

- Komplett neue Wasserleitungen 2015

- Balkonverkleidung aus Edelstahl im Jahr 2015

- Bodenbeläge (Laminat) im Jahr 2015

- Kompletter Fassadenanstrich im Jahr 2015

 

Energieausweis: Bedarf, 213,8 kWh(m²a), G, Strom-Mix, Baujahr 1974

 

Zwei Einzelgaragen, welche im Jahr 2002 nachträglich erbaut wurden, sowie mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 264.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 104 m²

Grundstück

ca. 425 m²

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Wohnen im Grünen - Familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bochingen!


Objektbeschreibung:

 

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Über den angebauten Windfang gelangen Sie bequem ins Obergeschoss des Hauses. Ein großer Dielenbereich mit idealen Stellmöglichkeiten empfängt den Besucher. Auf dieser Wohnebene befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der separate Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Der Holzofen passt ideal in den Wohnbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Über den Dielenbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss wird momentan als Bühne benutzt und ist nicht ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nachträglich als Wohnraum auszubauen - eine entsprechende Deckenhöhe ist vorhanden. Das Erdgeschoss (Gartengeschoss) kann ebenfalls über den Flur/Dielenbereich erreicht werden. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein WC/Pissoir sowie der Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Zwei Kellerräume finden Sie ebenfalls noch auf dieser Wohnebene.

 

Der riesige Gartenbereich hinter dem Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Verweilen und den Kindern genügend Platz zum Spielen.

 

Energieausweis: Bedarf, 224,1 kWh(m²a), G, Strom, Baujahr 1960

 

Eine große Doppelgarage mit elektrischem Antrieb sowie eine Einzelgarage bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Vor den Garagen und im Hofbereich befinden sich noch zahlreiche PKW-Stellplätze. Beide Garagen sind vollständig unterkellert, weshalb dieser Bereich z.B. als Holzlagerraum genutzt werden kann.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 179.500 €
Maklercourtage

4,76% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 2.500 m²

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Saniertes Einfamilienhaus mit idealer Aufteilung in zentrumsnaher Lage von Rosenfeld!


Objektbeschreibung:

 

 

 

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit idealer Raumaufteilung, wurde im Jahr 1965 erbaut und vor zwei Jahren grundlegend saniert. Das Wohnhaus präsentiert sich als helles und freundliches Familiendomizil. 

 

Die Immobilie bietet neben den zwei Vollgeschossen zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss. Die frühere Scheune, welche ebenfalls umgebaut wurde, bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten oder kann bei Bedarf auch als private Werkstatt/Garage genutzt werden. Eine Hebebühne ist bereits vorhanden.

 

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer sowie die Waschküche und ein Kellerraum. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn/Ess/Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer nahezu neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlight in diesem Geschoss ist das moderne Tageslichtbad mit riesiger, ebenerdiger Dusche. Das Objekt ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet und in den Sanitär- und Kellerbereichen hell gefliest. Die Immobilie verfügt über einen großen Balkonbereich mit herrlichem Panoramablick.

 

Folgende Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurden am Haus bereits durchgeführt:

 

- Badsanierung im Jahr 2016

- Vollwärmeschutz (10 cm Styropor) im Jahr 2016

- Neue Elektrik im Jahr 2016

- Neue Wasserleitungen 2016

- Bodenbeläge (Laminat) sowie indirekte LED Deckenbeleuchtung im Jahr 2016

- Fassadenanstrich im Jahr 2016

- Neue Kunststofffenster im Jahr 2016

 

Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein großer Carport runden dieses Angebot ab.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 189.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 130 m²

Grundstück

ca. 264 m²

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Da freuen sich nicht nur Ihre Kinder! Großzügiges Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen!


Objektbeschreibung:

 

Dieses grundsolide Ein/Zweifamilienhaus, mit großzügiger Aufteilung, wurde im Jahr 1905 erbaut. In den Jahren zwischen 1965-1968 erfolgte ein anspruchsvoller Anbau. Das Haus steht auf einem 421 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage.

 

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus mit Zugang zum Keller. Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 3,5 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie einem separaten Küchenbereich. Im Flurbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und besteht aus 4 Zimmern. Ebenfalls vorhanden ist ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein separater Küchenbereich. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon im Schlafzimmer.

 

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Bühnenbereich, welcher seither als Abstellfläche genutzt wurde. Platz technisch besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nachträglich (bei Bedarf) noch als Wohnraum auszubauen. Die Aufteilung eignet sich ideal hierfür.

 

Im Jahr 2001 wurde am Haus eine komplett neue Dacheindeckung mit Ziegeldachsteinen vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1997 erneuert.

 

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse, welcher zum Verweilen einlädt.

 

Eine Einzelgarage sowie ein Carport bietet Ihnen genügend Platz für zwei Autos. Vor dem Haus befinden sich noch zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze. 

 

Ein grundsolides Wohnhaus in massive Bauweise mit einem sehr schönen Grundstück.

 

Energieausweis: Verbrauch, 171,8 kWh(m²a), F , Gas, Baujahr 1905

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 187.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstück

ca. 421 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

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