KAUFOBJEKTE


Dies sind unsere Kaufobjekte für Sie im Zollernalbkreis.

Hochwertige 4 Zi.-Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Lage von Bisingen!


Objektbeschreibung:

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine mit Glas überdachte Eingangshalle. Über den Dielenbereich gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzendem, separaten Küchenbereich. Dieser ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Loggia im Dachgeschoss. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Gemeinde Bisingen und die Schwäbische Alb.

 

Über den Flurbereich erreichen Sie zwei weitere Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen. Ein separates WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett Buche, Feinsteinzeug-Fliesen) ausgestattet.

 

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, großer Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Moment im Badezimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit, seine Waschmaschine sowie den Trockner im Untergeschoss in der gemeinschaftlichen Waschküche zu platzieren. Ein großzügiger Trockenbereich grenzt an die Waschküche an. Der eigene Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

 

Energieausweis: Verbrauch, 91 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1997

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 304.500 €
Einzelgarage 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 137 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.



Eine Rarität mit großem Grundstück in zentraler Wohnlage von Balingen!


Objektbeschreibung:

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit idealer Aufteilung, wurde im Jahr 1953 erbaut und steht auf einem 833 m² großen Grundstück. Über wenige Außentreppen gelangt man zum Hauseingang. Ein ansprechendes, wohnliches Foyer empfängt den Besucher und leitet Ihn in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Fenster. Der Essbereich grenzt an den Wohnbereich an und ist mit dem separaten Küchenbereich verbunden. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort.

 

Im Obergeschoss dürfen Sie sich ebenfalls auf großzügiges Wohnen freuen. Hier befinden sich drei gut aufgeteilte Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein gemütlicher Balkon steht Ihnen auf dieser Wohnebene zur Verfügung.

 

Vor Einzug sollten am Haus umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden (Heizung, Dach, Innenausbau, etc.)

 

Das Highlight dürfte aber der große eingewachsene Garten hinter dem Haus sein. Ein wahres Paradies für Kinder! Genießen Sie den Feierabend beim Grillen oder empfangen Sie Ihre Gäste auf der großen Terrasse. Ein repräsentatives Haus in zentraler Lage mit einem sehr schönen Grundstück.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung!

 

Energieausweis ist angefordert!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 386.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 122 m²

Grundstück

ca. 833 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.



Lichtdurchflutete 1 Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Albstadt-Truchtelfingen!


Objektbeschreibung:

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt neben der ruhigen Lage durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den ansprechenden Grundriss.

 

Der Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, der offene Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bilden das Raumangebot. Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um den Winterdienst als auch im die Außenanlagen.

 

Energieausweis: Verbrauch, 121,8kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1991

 

Zu der Wohnung steht Ihnen auf Wunsch ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

  

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 74.500 €
Doppelparker 5.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 44 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.



Top Kapitalanlage in gepflegter Wohneinheit! Gut vermietete 2 Zi.-Whg. auf dem Heimlichenwasen!


Objektbeschreibung:

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

-Heller, gemütlicher Wohn/Essbereich mit idealer Aufteilung und direktem Zugang auf die Terrasse

-Der sonnige Terrassenbereich in Südausrichtung mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein

-Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC im Flurbereich befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort.

-Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch im die Außenanlagen

 

Energieausweis: Verbrauch, 133kWh(m²a), Gas, Baujahr 1994


Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung! Der PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 174.500 €
TG-Stellplatz 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 67 m²

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Ideale Kapitalanlage! Kurze Wege bis ins Zentrum! Gut vermietete 2 Zi.-Whg. direkt in Balingen!


Objektbeschreibung:

Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

-Gemütlicher Wohn/Essbereich mit idealer Aufteilung. Der Küchenbereich inklusive Einbauküche befindet sich separat.

-Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein

-Bei der diesjährigen Eigentümerversammlung wurden folgende Sanierungsmaßnahmen beschlossen: Erneuerung des gesamten Daches, Kellerdeckendämmung, Einbau einer neuen Heizanlage, Anstrich der Fassade. Die gesamten Kosten werden über ein KFW-Darlehen sowie über die vorhandenen Rücklagen finanziert. Eine Sonderumlage durch die Eigentümergemeinschaft wird nicht entstehen. Die Maßnahmen sollen bis spätestens Ende Juni 2018 beginnen.

 

-Tageslichtbad mit Dusche und WC

-Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch im die Außenanlagen

 

Energieausweis: Verbrauch, 170,5kWh(m²a), Öl, Baujahr 1971


Ein eigener PKW-Stellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 € zur Verfügung!

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 123.500 €
PKW-Stellplatz 5.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 59 m²

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Wohnen bis ins hohe Alter! Traumhafte 2 Zi.-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von BL-Endingen!


Objektbeschreibung:

Diese wohnfreundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

-Großer, heller Wohn/Essbereich mit idealer Aufteilung

-Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Flüsschen "Steinach"

-Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

-Der Küchenbereich inklusive Einbauküche befindet sich separat

 

Energieausweis: Verbrauch, 94,6kWh(m²a), Öl, Baujahr 2001


Ein eigener PKW-Stellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 € zur Verfügung!

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 134.500 €
PKW-Stellplatz 5.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 53 m²

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Ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Balingen!


Objektbeschreibung:

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist seit dem Jahr 1998 an den selben Betreiber sehr gut vermietet.
 
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum mit Aufgang zur etwas höher gelegenen Ausstellungsfläche. Über eine Treppe gelangen Sie ebenfalls in den Verkaufsbereich im Untergeschoss.

 

Ein separates WC sowie ein separater Raum, welcher ideal als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1988 nach der Wärmeschutzverordnung (WSchV) saniert.

 

Zudem stehen direkt am Objekt mehrere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.


Energieausweis: Verbrauch, 134,4kWh(m²a), Gas, Baujahr 1956

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 204.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Vermietbare Fläche

ca. 118 m²

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Der richtige Platz für Ihr Traumhaus! Sonniger Bauplatz in bevorzugter Aussichtslage von Wiesensteig!


Objektbeschreibung:

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen folgende Highlights:

-Bevorzugte Hanglage mit wunderschönem Blick über Wiesensteig

-Vielfältige Planungsmöglichkeiten für Ihr neues Eigenheim

-Ideal Bebaubar mit Einfamilienhaus/ Doppelhaus/ Mehrfamilienhaus (2-3 Fam.-Haus) für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt

-Die gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart-Ulm ermöglicht Berufspendlern eine schnelle Fahrt in die umliegenden Ballungsorte. Die Stadt Ulm sowie Göppingen erreichen Sie in ca. 30 min, die Landeshauptstadt Stuttgart in lediglich ca. 40 min.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 129.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Grundstück

ca. 1431 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.





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