KAUFOBJEKTE


Dies sind unsere Kaufobjekte für Sie im Zollernalbkreis.

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potential in Dormettingen!


Objektbeschreibung:   

Dieses im Jahr 1946 erbaute, liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus steht im Ortszentrum von Dormettingen auf einem 512 m² großen Grundstück. Im Jahr 1985 wurde das Haus komplett umgebaut und modernisiert.

 

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die erste der beiden Wohnungen im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses. Auf diesem Stock befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnküche, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC, zwei Schlafräume sowie ein helles Wohn/Esszimmer. Ein Kachelofen im Wohn/Essbereich sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Die Wohnung im Dachgeschoss kann ebenfalls über den Warmluftauslass des Kachelofens beheizt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich mit Terrasse. 

 

Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses empfängt den Besucher mit einem großzügigen Dielenbereich. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separater Küchenbereich. Der Küchenbereich verfügt über eine neue Einbauküche (Einbau 2019), welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südostausrichtung. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro.

 

Der große Dachboden bietet Ihnen reichlich Platz für einen weiteren Ausbau. 

 

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Kellerräume sowie die Waschküche mit angrenzender, bodenebener Dusche. Ein besonderes Highlight ist der sehr gut erhaltene Gewölbekeller. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den zentralen Speicher ebenfalls im Untergeschoss des Hauses.

 

Platz für insgesamt vier Autos sowie weiteren Fuhrpark bieten die beiden, großzügigen Garagen mit elektrischem Torantrieb. Die Garagen sind direkt über das Treppenhaus erreichbar. Vor dem Haus befinden sich noch mehrere PKW-Stellplätze. Insgesamt eine ideale Immobilie für ein Wohnen mit mehreren Generationen, ein Wohnen mit Mieteinkünften oder ein großzügiges und gemütliches Eigenheim.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 336.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 207 m²

Grundstück

ca. 512 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Sonniges Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Potential in attraktiver Lage von Albstadt!


Objektbeschreibung:   

Dieses Reihenhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1960 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie beide Wohnungen, welche vom Grundriss und der Wohnfläche identisch sind. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist mit einem großzügigen Dielenbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem hellen Wohn-/Essbereich ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung. Von dort genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Albstadt!

 

Vor dem Haus lässt der Gartenbereich mit sonniger Terrasse keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Verweilen und Entspannen.

 

Im Kellerbereich stehen Ihnen mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein Naturkeller befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann somit entweder vermietet oder selbst bezogen werden.

 

Ein ausgezeichnetes Reihenhaus in ruhiger, traumhafter Wohnlage mit einem sehr schönen Grundstück!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 170.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 130 m²

Grundstück

ca. 293 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

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Traumhafte Aussicht! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Top-Lage von Albstadt-Onstmettingen!


Objektbeschreibung:   

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit großzügiger Aufteilung, wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 1964 erweitert. In oberer Hanglage gelegen genießen Sie einen herrlichen Blick über Albstadt-Onstmettingen. Das Haus steht auf einem 801 m² großen Grundstück. 

 

Über den Eingangsbereich gelangt man beinahe ebenerdig in das Haus. Ein ansprechendes, wohnliches Foyer empfängt den Besucher und leitet Ihn in ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen. Dieser Bereich beeindruckt durch Transparenz und Helligkeit. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die erste der drei Terrassen. Von dort aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Ort.

 

Auf dieser Haupt-Wohnebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Der Küchenbereich mit Einbauküche und kleiner Essecke befindet sich separat. Die Doppelgarage kann über eine Schleuse direkt über den Küchenbereich sowie über das Wohn-/Esszimmer erreicht werden.

 

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum/Bühne. Eine Dachterrasse mit ca. 40 m² steht Ihnen im Dachgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

 

Durch eine interne Treppe verbunden, erreicht man das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich aktuell zwei Büroräume, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Abstellräume sowie der Heizraum mit angrenzendem Öllagerraum. Die Heizanlage wurde im Jahr 2006 grundlegend erneuert. Das Untergeschoss kann zusätzlich über einen separaten Eingang (seitlich vom Haus) erreicht werden. Durch den Anbau im Jahr 1964 entstand auf diesem Geschoss eine zusätzliche Lager-/Kellerfläche von ca. 80 m², welche individuell genutzt werden kann.

 

Im Jahr 1967 wurde das Haus mit einem weiteren Anbau erweitert. So entstand im Gartengeschoss ein riesiges Schwimmbad mit Sauna, Dusche und Umkleidebereich. Das Schwimmbad war mehrere Jahre nicht in Betrieb, kann jedoch durch gewisse Instandsetzungen wieder in Betrieb genommen werden. Über dem Schwimmbad gelangen Sie zudem in den Gartenbereich des Hauses - ein wahres Paradies für Kinder! Oberhalb des Schwimmbades entstand eine großzügige Dachterrasse mit über 100 m² - ein idealer Platz zum Grillen mit Freunden oder für eine Gartenfeier mit zahlreichen Gästen.

 

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen genügend Platz für zwei Autos.

 

Ein repräsentatives Haus in bester Aussichtslage über Albstadt-Onstmettingen mit einem sehr schönen Grundstück.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnhaus virtuell, mit Hilfe einer 360 Grad Panoramatour zu besichtigen:

 

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV42B

 

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 385.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 220 m²

Grundstück

ca. 801 m²

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Ausgezeichnete 2 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in attraktiver Lage von Bisingen!


Objektbeschreibung:  

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 56 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

 

Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit angrenzendem Trockenbereich zur Verfügung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen.

 

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 € zur Verfügung!

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 139.500,00 €
TG-Stellplatz

5.000,00 €

Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 56,38 m²

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Sonnige 3 Zi.-Whg. mit Garage in ruhiger Lage von Hechingen!


Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 69 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

 

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Im Untergeschoss stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Trockenräume für die Wäsche zur Verfügung.

 

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah geräumt werden. Somit steht einem Selbstbezug oder der Neuvermietung nichts im Wege.

 

Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

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Sonstiges:

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Kaufpreis 188.000,00 €
Einzelgarage

Inklusive

Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 69,00 m²

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Gemütliche 2 Zi.-Whg. mit eigenem Gartenanteil und TG-Stpl. in Hechingen!


Objektbeschreibung

Diese wohnfreundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 54 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf sonnige Terrasse mit Blick in den Garten - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Gartenbereich vor der Terrasse gehört zur Wohnung und kann flexibel genutzt werden.

 

Über den Schlafbereich gelangen Sie zudem auf einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 € zur Verfügung!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 105.000,00 €
TG-Stellplatz

5.000,00 €

Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 54,00 m²

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Alles zu Fuß erreichbar! Sonnige 3 Zi.-Whg. mit Aufzug und Garage im Zentrum von Balingen-Frommern!


Objektbeschreibung:  

Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 80 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer-/Esszimmer, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein separates WC im Flurbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.  

 

Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche im Küchenbereich ist bereits im Kaufpreis inklusive. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kleiner Abstellraum im Flurbereich.

 

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung.

 

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung mit einem traumhaften Ausblick.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 169.500,00 €
Einzelgarage

Inklusive

Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 81,00 m²

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Gemütliche 2 Zi.-Whg. mit eigenem Gartenanteil und TG-Stpl. in Hechingen!


Objektbeschreibung

Diese wohnfreundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 54 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf sonnige Terrasse mit Blick in den Garten - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Gartenbereich vor der Terrasse gehört zur Wohnung und kann flexibel genutzt werden.

 

Über den Schlafbereich gelangen Sie zudem auf einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 5.000 € zur Verfügung!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 83.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 55,00 m²

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Traumhafte 2,5 Zi.-Whg. mit Panoramablick in Oberndorf am Neckar!


Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im

3. Obergeschoss eines im Jahr 1996 fertiggestellten 8-Familienhauses in bester und ruhiger Wohnlage von Oberndorf am Neckar.

 

Über das geräumige Entrée und den Flurbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Von dort aus genießen Sie die einzigartige und unverbaubare Aussicht über Oberndorf. Der große Wintergarten sorgt für Transparenz und Helligkeit im gesamten Wohn/Essbereich und dürfte das Highlight der Wohnung sein. Der Küchenbereich mit Einbauküche befindet sich separat und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über den Flurbereich erreichen Sie das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. 

 

Der Schlafbereich mit angrenzendem Vorraum, welcher sich als Büro/Ankleidebereich eignet, verfügt über eine ideale Größe und Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei Zimmer aufzuteilen, sodass Ihnen wieder zwei Schlafräume zur Verfügung stehen. Die Vorrichtungen wären hierfür bereits vorhanden.

 

Im Jahr 2019 wurde in fast allen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die Wohnung kann in Absprache mit der Mieterin selbst bezogen werden.

 

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 183.500,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 90,00 m²

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Der richtige Platz für Ihr Traumhaus! Sonniger Bauplatz in bevorzugter Aussichtslage!


Objektbeschreibung:

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Bevorzugte Hanglage mit wunderschönem Blick über Wiesensteig

 

Vielfältige Planungsmöglichkeiten für Ihr neues Eigenheim

 

Ideal Bebaubar mit Einfamilienhaus/ Doppelhaus/ Mehrfamilienhaus (2-3 Fam.-Haus) für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt

 

Die gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart-Ulm ermöglicht Berufspendlern eine schnelle Fahrt in die umliegenden Ballungsorte. Die Stadt Ulm sowie Göppingen erreichen Sie in ca. 30 min, die Landeshauptstadt Stuttgart in lediglich ca. 40 min.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 129.500 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Grundstücksfläche

ca. 1.431 m²

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07433-2737670 oder per Email.




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