KAUFOBJEKTE


Dies sind unsere Kaufobjekte für Sie im Zollernalbkreis.

Eine Rarität mit sonnigem Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bisingen!


Objektbeschreibung:

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit idealer Aufteilung, wurde im Jahr 1957 erbaut und steht auf einem 633 m² großen Grundstück. Über den gepflegten Hofbereich gelangen Sie beinahe ebenerdig zum Hauseingang. Über den Flurbereich erreichen Sie den hellen, großzügigen Wohn/Essbereich mit idealer Raumaufteilung. Im Jahr 1975 wurde der Wohnbereich durch einen Anbau in Richtung Westen vergrößert. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein separates WC, der Küchenbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches sich individuell nutzen lässt. 

 

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC befindet sich auch im Dachgeschoss separat im Flurbereich. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt vier Kellerräume sowie die Heizöltanks.

 

Vor Einzug sollten am Haus umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden (Heizung, Elektrik, Innenausbau, etc.)

 

Das Highlight dürfte aber der sonnige Garten rund um das Haus sein. Ein wahres Paradies für Kinder! Genießen Sie den Feierabend beim Grillen oder empfangen Sie Ihre Gäste auf der Terrasse hinter dem Haus. Ein repräsentatives Haus in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit einem sehr schönen Grundstück.

 

Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 198.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 130 m²

Grundstück

ca. 633 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Fantastische Aussicht! Großzügige 4 Zi.-Whg. mit Garage in Balingen-Weilstetten!


Objektbeschreibung: 

Großzügig, hell und geschmackvoll – so präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Balingen-Weilstetten. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und äußerst günstig gelegen. Über den stufenlosen Hauszugang (behindertengerecht) sowie den Aufzug, welcher im Jahr 2009 grundlegend erneuert wurde, gelangen Sie bequem in die Wohnung im 5. Obergeschoss. Über den Dielenbereich erreichen Sie das großzügige, helle Wohn/Esszimmer mit idealer Raumaufteilung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, welches sich individuell nutzen lässt. Zwei weitere Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

Der überdachte Balkonbereich, welchen Sie über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer erreichen, besticht durch eine ideale Größe sowie einen fantastischen Ausblick auf die Balinger Berge. Rundum ein Platz zum Wohlfühlen und Entspannen! Über den geräumigen Flurbereich erreichen Sie den separaten Küchenbereich mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und könnte nach Rücksprache gegen Januar/Februar 2020 selbst bezogen oder neu vermietet werden.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung!

 

Folgende, größere Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt:

 

Erneuerung der Aufzugsanlage im Jahr 2009

Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2005

Erneuerung des Flachdaches im Jahr 2003

Sanierung der Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz im Jahr 2003

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 198.000,00 €
Einzelgarage 10.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 104 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Seltene Gelegenheit! Baugrundstück für Mehrfamilienhaus direkt in Balingen!


Objektbeschreibung:

Dieses großflächige, ebenerdige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.135 m² befindet sich in ruhiger und gepflegter Umgebung direkt in Balingen. Alle Erschließungsbeiträge sowie Anschlussbeiträge sind bereits abgerechnet worden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (siehe Bilder). Baulasten sind keine vorhanden.

 

Für weitere Infos und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 249.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Grundstücksfläche

ca. 1.135 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Sonnige 2 Zi.-Whg. mit Garage in zentraler Lage von Meßstetten!


Objektbeschreibung: 

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 63 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen, großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Abstellraum im Flurbereich. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein eigener Bühnenraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon mit schönem Ausblick.

 

Über den stufenlosen, verglasten Hauszugang sowie über den Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung!

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 129.500,00 €
Einzelgarage 10.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 193 m²

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07433-2737670 oder per Email.


Selbstbezug oder Kapitalanlage! Großzügige 2 Zi.-Whg. mit fantastischem Ausblick in Balingen-Endingen!


Objektbeschreibung:  

Großzügig, hell und geschmackvoll – so präsentiert sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und guter Anbindungslage von Balingen-Endingen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und äußerst günstig gelegen. Im Jahr 2000 sowie im Jahr 2014 wurde das Flachdach komplett erneuert sowie die Fassade gestrichen. Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung verbaut. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2012 grundlegend erneuert wurde, gelangen Sie bequem in die Wohnung im 5. Obergeschoss. Im Jahr 2017 wurde eine Betonsanierung an allen Balkone durchgeführt. 

 

Über den Dielenbereich gelangen Sie ins großzügige, helle Wohnzimmer mit idealer Raumaufteilung. Angrenzend befindet sich der Schlafbereich, über welchen Sie ebenfalls ins Badezimmer mit Badewanne gelangen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Flur sorgt ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

 

Der überdachte Balkonbereich, welcher über das Wohn/Esszimmer erreicht werden kann, verfügt über viel Platz und einen fantastischen Weitblick. Zusätzlich gelangen Sie über das Wohnzimmer sowie über den Flur auf die ca. 40 m² große, sonnige Dachterrasse. Rundum ein Platz zum Wohlfühlen! Über den Flurbereich gelangen Sie ebenfalls in den Küchenbereich. Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.

 

Die Wohnung wurde durch die Mieter zum 01.08.2019 gekündigt und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

 

Ein eigener PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung! Dieser ist bereits im Kaufpreis inklusive.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 154.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt

Wohnfläche

ca. 84 m²

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07433-2737670 oder per Email.


Traumgrundstück mit unverbaubarer Aussicht in bevorzugter Wohnlage von Nusplingen!


Objektbeschreibung:

Genießen Sie den fantastischen Ausblick und die traumhafte Lage!

 

Dieses ca. 628 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Platz, Ihren Traum vom eigenen Haus in einer bevorzugten Wohnlage zu verwirklichen. Alle Erschließungsbeiträge sowie Anschlussbeiträge sind bereits abgerechnet worden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (siehe Bilder). Baulasten sind keine vorhanden.

 

Für weitere Infos und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 55.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Grundstücksfläche

ca. 628 m²

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07433-2737670 oder per Email.


Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Albstadt-Tailfingen!


Objektbeschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

 

Über den Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit idealen Stellmöglichkeiten. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Küchen/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC im Flurbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche in Absprache mit den derzeitigen Eigentümern entgeltlich übernommen werden kann. Im Jahr 2013 erfolgte ein Umbau des Hauses. Aus der ursprünglichen Garage entstand eines der Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.

 

Über den Dielenbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer sowie ein Zimmer im Rohbauzustand. Allgemein sollten im Dachgeschoss noch Renovierungsarbeiten durchgeführt/abgeschlossen werden.

 

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizraum mit Öllager. Die Heizanlage inkl. Leitungen und Öltanks wurde im Jahr 2009 grundlegend erneuert. Im Jahr 2016 wurden im gesamten Haus neue Heizkörper angebracht.

 

Das Highlight des Hauses dürfte jedoch der große, ebenerdige Gartenbereich hinter dem Haus sein. Dieser lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Verweilen und den Kindern genügend Platz zum Spielen.

 

Ein Carport vor dem Haus sowie zahlreiche PKW-Stellplätze direkt an der Straße bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und könnte nach Rücksprache gegen Anfang 2020 selbst bezogen werden.

 

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 159.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 110 m²

Grundstück

ca. 476 m²

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Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dormettingen!


Objektbeschreibung

Dieses um 1900 erbaute, liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Dormettingen auf einem 840 m² großen Grundstück. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Jahr 1960 angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist seit dem Jahr 2016 sehr gut vermietet.

 

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die frühere Scheune, mehrere Abstellräume sowie der Heizraum mit Öllagerraum. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 grundlegend erneuert. Die Scheune wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über die interne Treppe das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich der separate Küchenbereich mit Einbauküche, das große Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer, ein großes Esszimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit liebevoll restauriertem Dielenboden. Der Holzofen im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Vom Flurbereich sowie über das Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit angrenzendem, großzügigen Garten - im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Entspannen und Verweilen.

 

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.

 

Folgende Sanierungs/Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

 

Elektrik im gesamten Haus im Jahr 2000

Wasser/Abwasserleitungen im Jahr 2000

Öl-Zentralheizung im Jahr 2012

 

Vor und neben dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 199.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 150 m²

Grundstück

ca. 840 m²

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Helle, gepflegte 3 Zi.-Whg. mit PKW-Stellplatz in Dormettingen!


Objektbeschreibung:  

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 74 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC im Flurbereich. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände.

 

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

 

Energieausweis: Bedarf, 169,6kWh(m²a), Öl, Baujahr 1992

 

Ein eigener PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten!

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 104.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt

Wohnfläche

ca. 74 m²

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Niveauvolle 3,5 Zi.-Whg. mit Garage in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen!


Objektbeschreibung:

Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 80 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Abstellraum.

 

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC befindet sich separat im Flurbereich der Wohnung.

 

Die kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 6 Wohnungen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

 

Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Eine Garage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 169.500 €
Garage 10.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 80 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

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