KAUFOBJEKTE


Dies sind unsere Kaufobjekte für Sie im Zollernalbkreis.

Lichtdurchflutete 3 Zi.-Whg. in ruhiger Wohnlage von Bisingen-Steinhofen!


Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9-Familienhauses in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bisingen-Steinhofen.

 

Über den Flurbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung - den offenen und großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier empfinden Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Genießen Sie den Abend beim gemeinsamen Kochen und Verweilen. Der angrenzende, sonnige Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen.

 

Weiterhin zeichnet sich die Wohnung durch ein helles Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche aus. Die Wohnung ist größtenteils mit hellen Fliesen ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern wurde ein PVC-Boden verlegt.

 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 182.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 71 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Fantastische Aussicht! Traumhafte 3 Zi.-Whg. in Oberndorf am Neckar!


Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 fertiggestellten 8-Familienhauses in bester und ruhiger Wohnlage von Oberndorf am Neckar.

 

Über den Flur/Dielenbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit idealer Raumaufteilung. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich sowie ein großes Dachfenster im Küchenbereich bringen viel Licht in den Raum und sorgen für Transparenz und Helligkeit. Begeistern wird Sie auch die Deckenhöhe von ca. 3 Metern in allen Räumen! Der offene Küchenbereich mit Theke grenzt an den Wohn/Essbereich an und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Über den Flurbereich erreichen Sie ebenfalls das großzügige Schlafzimmer, das Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

 

Die sonnige Terrasse in Südausrichtung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen. Genießen Sie den Feierabend beim Grillen oder empfangen Sie Ihre Gäste auf dieser traumhaften Terrasse!

 

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Genauere Informationen erhalten Sie auf

Immobilienscout!

 

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 172.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 80 m²

Nehmen Sie Kontakt auf mit Marcel König unter

07433-2737670 oder per Email.


Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Potential in Winterlingen-Benzingen!


Objektbeschreibung:  

Dieses ursprünglich im Jahr 1852 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich in sehr schöner Wohnlage von Winterlingen-Benzingen auf einem ca. 1.262 m² großen Grundstück.

 

Die Immobilie verfügt über ca. 221 m² Wohnfläche sowie über eine Nutzfläche von ca. 215 m². Über den Hauseingang mit wenigen Stufen gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separater Küchenbereich mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein großer Abstellraum. Über den Dielenbereich gelangen Sie ebenfalls in die erste der beiden Garagen. 

 

Über das Treppenhaus gelangen Sie auf die Hauptwohnebene des Hauses, welche im Jahr 1988 ausgebaut wurde. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein separater Küchenbereich mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie der Technikraum. Das Highlight dürfte jedoch der großzügige Wohn/Essbereich mit offenem Fachwerk sein! Bodentiefe Fenster spenden hier reichlich Licht und bringen die Räumlichkeiten bestens zur Geltung. Ein Holzofen sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich sowie im Badezimmer. Der über dieser Etage befindliche Spitzboden bietet weitere Staufläche.

 

Der großzügige Gartenbereich ist ein weiteres Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden.

 

Am Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Zwei Garagen im Haus runden dieses Angebot ab.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 218.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 221 m²

Grundstück

ca. 1.200 m²

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07433-2737670 oder per Email.


Gemütliche 1 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in Balingen-Endingen!


Objektbeschreibung:

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 42 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn/Ess/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive.

 

Der große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne und auf das Flüsschen "Steinach" lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

 

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € zur Verfügung!

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 99.000,00 €
TG-Stellplatz 10.000,00 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3570 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 42,48 m²

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Traumhafte 2 Zi.-Whg. in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Tübingen!


Objektbeschreibung:

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung und idealer Größe.

Die ca. 53 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein helles Wohn/Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich separat im Flurbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Rundum ein Platz zum Entspannen! Im Untergeschoss stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

 

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Die Wohnung wurde durch die aktuellen Mieter zum

01. Oktober 2019 gekündigt und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

 

In der Tiefgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 € ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 219.000,00 €
TG-Stellplatz 10.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 52,64 m²

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Renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Trochtelfingen!


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und steht auf einem 626 m² großen Grundstück. Im Jahr 2001 erfolgte ein Anbau mit separatem Eingang auf der Rückseite des Hauses.

 

Über den Eingangsbereich sowie den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur herrlich angelegten Terrasse. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der offen und geschmackvoll gestaltete Küchenbereich mit Einbauküche sowie der Essbereich. Die Einbauküche mit E-Geräte wurde im Jahr 2018 eingebaut und ist bereits im Kaufpreis inklusive. Der Holzofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/-Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Bühnenraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Kellerraum, ein Waschraum, ein großer, beheizter Hobbyraum sowie der Heizraum. Die gesamte Heizanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Im Jahr 2016 wurde zudem eine Photovoltaikanlage verbaut, welche monatlich 58 € erwirtschaftet. 

 

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Hauszugang des Anbaus aus dem Jahr 2001. Im Anbau befindet sich ein Wohn/Ess/Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier besteht jedoch die Möglichkeit, den Anbau durch einen Wanddurchbruch wieder mit dem Haupthaus zu verbinden. Im Moment sind es zwei separate Wohneinheiten.

 

Folgende Sanierungen wurden am Haus in den letzten Jahren durchgeführt:

 

2006: Neue Kunststofffenster

2014: Holzofen + Einsatz erneuert

2016: Zentralheizung (Pellet) inkl. Leitungserneuerung

2016: Photovoltaikanlage

2018: Kaminverwahrung erneuert

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 399.000,00 €
Maklercourtage

4,76 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 144 m²

Grundstück

ca. 626 m²

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Traumgrundstück mit unverbaubarer Aussicht in bevorzugter Wohnlage von Nusplingen!


Objektbeschreibung:

Genießen Sie den fantastischen Ausblick und die traumhafte Lage!

 

Dieses ca. 628 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Platz, Ihren Traum vom eigenen Haus in einer bevorzugten Wohnlage zu verwirklichen. Alle Erschließungsbeiträge sowie Anschlussbeiträge sind bereits abgerechnet worden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (siehe Bilder). Baulasten sind keine vorhanden.

 

Für weitere Infos und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 55.000 €
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Grundstücksfläche

ca. 628 m²

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Unternehmervilla mit Schwimmbad und viel Potential in ruhiger Lage von Bodelshausen!


Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein/Zweifamilienhaus ist ein sichtbares Zeichen für gehobene Wohn- und Lebenskultur – lichtdurchflutet, mit hohen Decken und Türen, großzügig und repräsentativ. In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bodelshausen gelegen, 20 km von Tübingen entfernt, befindet sich diese Unternehmervilla mit viel Potential und wunderschönem Grundstück.

 

Über den ebenerdigen Hauszugang gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn/Essbereich, zwei Tageslichtbäder, ein Schlafzimmer sowie der separate Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche derzeit vermietet ist.

 

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Küchenbereich mit Einbauküche. Die riesige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick auf die Burg Hohenzollern ist das Highlight auf dieser Wohnebene. Sie werden sie lieben!

 

Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Büro sowie ein beheizter Hobbyraum. In diesem Geschoss sind weiterhin die Ölheizung sowie die Öltanks untergebracht. Vor dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Der Carport des Hauses bietet genügen Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. 

 

Der traumhafte Gartenbereich mit großem Schwimmbad rundet dieses Angebot ab.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 489.000,00 €
Maklercourtage

4,76 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 305 m²

Grundstück

ca. 855 m²

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Traumhafte Terrassenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Albstadt-Tailfingen!


Objektbeschreibung:

Bei dieser traumhaften Terrassenwohnung ergänzen sich Architektur und Funktionalität auf höchstem Niveau. 

 

Über das geräumige Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die größte der insgesamt drei sonnigen Terrassen. Von dort aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Albstadt-Tailfingen. Den separaten Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche erreichen Sie über den Flurbereich. Die Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und ist bereits im Kaufpeis inklusive. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Flurbereich. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.Der Holzofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/-Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

 

Über die interne Treppe gelangen Sie ebenfalls ins Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie der Heiz/Technikraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das gesamte Badezimmer wurde im Jahr 2016 renoviert.

 

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung im ganzen Haus. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls im Jahr 2016 grundlegend erneuert.

 

Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 249.000,00 €
Maklercourtage

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 138 m²

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Wohnen im Zentrum! Sonnige 1 Zi.-Whg. mit Südbalkon in Balingen-Frommern!


Objektbeschreibung:  

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Balingen-Frommern. Die praktisch gestaltete Wohnung ist bequem, ohne Stufen, mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über einen großzügigen Wohn/Schlaf/Essbereich, einen offenen Küchenbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der sonnige Balkon in Südwestausrichtung ist über den Wohn/Schlafbereich erreichbar und bietet genügend Platz zum Entspannen und Verweilen.

 

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

 

Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze.

 

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Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.


Kaufpreis 69.500,00 € 
Maklercourtage

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Wohnfläche

ca. 45 m²

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