MIETSVERWALTUNG


Sorglose Betreuung Ihres Mietobjektes

Wir sorgen für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und grundsätzlich im Einvernehmen mit Ihnen als Eigentümer. Angefangen mit der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die sorgfältige Auswahl der optimal zur Hausgemeinschaft passenden Mieter bis hin zu regelmäßiger technischer Kontrolle des Gebäudezustandes. Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.


Unsere gut ausgebildeten und praxiserfahrenen Mitarbeiter verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der Mietverwaltung und bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen, welche Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen. Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen Sie. Egal ob Voll- oder Teilverwaltung.

Im Rahmen der Mietverwaltung bieten wir folgende Dienstleistungen:

  • Übernahme und Durchsicht aller Hausunterlagen.
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen.
  • Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
  • Anlage der Kaution bei Einzug.
  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses.
  • Überwachung der Hausordnung.
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen.
  • Buchung und Überwachung von Mietzahlungen.
  • Mietinkasso und Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten / Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
  • Begehungen und Kontrollen des technischen Gebäudezustandes und der Objektpflege
  • Abschluss von erforderlichen Wartungsverträgen
  • Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
  • Veranlassung und Kontrolle routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen

 

Die flexible Vertragsgestaltung lässt es selbstverständlich zu, dass einzelne Leistung nicht zum Vertragsbestandteil gemacht werden, genauso wie einzelne Vorgänge mit dem Vorbehalt zur Zustimmung durch den/die Eigentümer verknüpft werden können.

 

 

Sie haben Interesse?

 

 Gerne beraten wir Sie persönlich zu unseren Leistungen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!